Cercanía, calidez y una pantera rosa: la inmobiliaria que llegó para hacer las cosas distinto en Canning

Marcelo Mancini lleva 15 años trabajando en la zona y desde mayo de 2026 tiene su propia oficina en Las Toscas. Cuenta cómo vio crecer Canning, por qué eligió la pantera rosa como mascota y qué le recomienda a quien llega por primera vez.

Quince años mirando crecer la zona

Marcelo Mancini es martillero público y corredor, matriculado en el Colegio de Lomas de Zamora. Empezó en el mundo inmobiliario hace más de 15 años: trabajó para dos firmas históricas de la zona y después dio el paso hacia un emprendimiento propio, que lleva su nombre y apellido. En mayo de 2026 abrió su oficina en Canning, en Las Toscas.

Su experiencia en la zona es previa a la oficina. «Trabajo en Canning hace 15 años», recuerda. Cuando llegó, la postal era otra: «Era una zona de muchas quintas, había muy pocos barrios en ese momento. Habría como mucho diez barrios», los que hoy son los históricos. «Pasó mucho tiempo y cambió mucho Canning.»

Cómo cambió quien llega a Canning

Según su experiencia, el perfil del cliente se transformó. Antes predominaba la casa de fin de semana; hoy, dice, hay mucha gente que llega para radicarse y vivir de forma permanente, aunque en ciertos barrios y countries todavía prevalece el vecino de fin de semana. «Hoy es muy diverso», resume.

Un mercado en pleno «boom»

Para Mancini, la palabra que mejor describe el momento es una sola: «boom». Lo define como «un boom inmobiliario, un boom de urbanización, un boom de gente que migra desde la Ciudad a la provincia en busca de seguridad, espacio, metros cuadrados, una calidad de vida diferente».

“Canning no va a parar de crecer, y no va a parar de crecer durante mucho tiempo.”

Marcelo Mancini, martillero público y corredor

En su mirada, el crecimiento tiene recorrido: estima que habrá más de diez años de obras entre los desarrollos que se están haciendo y planificando en el corredor.

Por qué Canning es único

Su explicación es geográfica. Canning está cerca del aeropuerto, cerca de la Capital Federal y cerca de rutas con salida hacia todas las zonas de Buenos Aires. Eso, sostiene, se nota en el bolsillo y en el tiempo: para llegar a La Plata o a la Capital, las distancias son mucho más cortas que las de quienes viven en el corredor norte. «Canning tiene algo principal: la ubicación geográfica en el mapa de Buenos Aires.»

Su recomendación para quien llega por primera vez

Primero, mirar los accesos. «Es muy diferente la persona que necesita salir desde Canning para ir a trabajar a Capital o a otra zona», advierte. Su consejo es analizar los tiempos de viaje y los kilómetros: con esa cuenta hecha, los barrios posibles se filtran casi solos. «Una vez que el cliente tiene claro hasta dónde está dispuesto a trasladarse, uno, como agente inmobiliario, puede recomendar mejor sobre qué barrios trabajar.»

Qué ofrece y qué lo diferencia

La oficina trabaja en venta, alquileres y tasaciones, y también comercializa emprendimientos: «todo lo que tenga que ver con el rubro inmobiliario». «Nos gusta mucho lo que hacemos y le ponemos mucho cariño y dedicación», dice.

Lo que más los distingue, afirma, es la cercanía: «Creo que lo que más nos diferencia es la cercanía y el acompañamiento con los clientes. Es nuestro sello: estamos al lado de los clientes, en cada momento transitamos con ellos como si fuera algo propio.» Según cuenta, las reseñas que reciben en Google van en esa línea: dicen que siempre atienden los mensajes y que acompañan hasta el último momento de la operación. «La calidad humana es lo que nos diferencia de estructuras grandes», agrega.

La historia de la pantera rosa

La mascota tiene una historia familiar. Según cuenta Mancini, Henry Mancini -el compositor del tema de «La Pantera Rosa»- era primo de su abuelo. «La verdad es que no tuve la suerte de conocerlo, por un tema de época y de edad, pero mi abuelo siempre me hablaba de su primo», recuerda.

La elección también fue una decisión de marca: «Era una forma de traer un personaje tierno a nuestro concepto, que todas las generaciones reconocen y que da mucha ternura». Y agrega: «La palabra inmobiliaria suena siempre seria, formal, rígida. Nosotros buscamos que sea todo un poco más distendido, más alegre, que haya mucha calidez». Por eso, el rosa rompe con los colores habituales del rubro: «Quisimos salir de la estructura del negro, del rojo, del verde».

Un mensaje para los vecinos

Mancini deja abierto su canal de comunicación: «Soy una persona siempre abierta a consultas, charlas, preguntas, asesoría. No estoy en un lugar donde no puedan llegar; soy muy cercano.» Para quienes quieran hacer un cambio, una venta, un alquiler o una inversión, ofrece «un corredor inmobiliario vecino, una persona que está para escucharte».

Y deja una pregunta para la comunidad: qué es lo que más les gusta, y lo que no tanto, del barrio donde viven. «Está bueno la opinión de todos los vecinos», plantea, y los invita a compartir cómo viven, cómo se relacionan y cuáles son los obstáculos de cada día, desde el tránsito hasta los cortes de luz o la falta de infraestructura, «para mejorar y crecer entre todos».